안녕하세요, 꿈에 그리던 신축 아파트 분양을 받고 계약하러 가는 날! 그 날 옵션들도 선택해야 했답니다. 하지만 저희 아파트가 어두운 색상의 자재를 많이 사용해서 맘에 들지 않았어요. 선택지도 좁고 그렇다고 싼 것도 아니고 저희는 사실 마이너스 옵션을 선택하고 싶었지만 그것 또한 쉽지 않게 해두셨더라구요 !! 확장과 시스템 에어컨만 선택하고 인테리어 하기러 마음 먹었습니다.
1. 왜 옵션대신 인테리어 업체였나?
신축 아파트 건설사가 제공하는 옵션은 편리하지만 한계가 있습니다.
- 디자인의 획일성 : 다 똑같은 벽지, 똑같은 아트월, 똑같은 싱크대
- 가성비 의문: 아파트 옵션이면 시중보다 많이 저렴할 줄 알았는데 더 비싸게 책정되는 것 같아요
- 구조변경 불가능: 비내력벽은 과감히 철거하고 싶지만 옵션 선택 사항에 없음
저희는 처음부터 인테리어를 할 생각으로 아예 아무것도 없이 들어가서 인테리어 하고 싶었어요, 기존에 싱크대장 이나 이런것들 새것인데 다 철거해야하잖아요 ㅜㅜ 환경을 생각해서라도 그렇게 하고 싶었어요 근데 그건 또 안되더라구요 ㅎㅎ
2. 제가 선택한 인테리어 사항들
저희 아파트는 벽지가 회색이였어요. 낮에도 어두워 보였고 밝은 것을 선해하기에 벽지부터 바꾸기러 맘 먹었어요
- 밋밋한 회색 벽지 대신 KCC 파사드 벽지 선택: 디아망을 선택하고 싶었지만 조금 저렴한 파사드로 선택했어요. 겉 보기엔 별 차이 없었고 전체 벽지 교체를 선택했기에 가격면에서 파사드로 기울었어요, 선택에 후회가 없고 아주 만족합니다.
- 비내력벽 철거 : 저희집 주방과 거실 사이에 비내력벽이 있었는데 거실과 주방 둘 다 좁아 보였어요 과감하게 별 철거를 선택합니다. 시야가 트여서 확실히 넓어 보였고 저희는 주방보다는 넓은 거실을 선호 했기에 주방을 좀 줄여서 들어갑니다.
- 아치형 문으로 포인트: 저희는 복도가 긴 타입으로 그냥 밋밋한 복도였지만 아치형 오픈형 문을 만들어 공간을 약간 분리하면서도 디자인 적으로 예쁘게 마감되었어요
- 삶의 질 수직 상승 실링팬 설치 : 요즘 트렌드는 또 따라야 하니깐 실링팬 설치, 저희집은 층고가 일반 층고보다 높아서 더 효율적입니다.
- 조명으로 분위기 업: 조명을 분위기에 맞게 추가하여 분위기 업업
- 가족 구성원에 맞게 장 짜기: 저희는 5식구로 일반적인 가정보다 구성원이 많고 각각 생활 패턴이 달라서 수납이 많이 필요했어요 상황과 가족 구성원에 맞게 수납장, 붙박이장을 알맞게 설치했어요
3. 라이프 스타일 반영한 인테리어
기본 옵션은 가장 대중적인 가구에 맞춰져 있습니다. 요즘은 각자의 라이프 스타일에 맞춰 개성있게 인테리어 하고 있죠 저희는 아이들이 많아서 대면형 주방선택, 아이가 어려서 장난감과 책을 수납할 공간도 필요했고, 어두운 것보다는 밝은 집을 선호하게 밝게 바꿨습니다. 인테리어 업체는 개인의 선택에 맞게 바꿔 주기 때문에 요즘은 많이들 인테리어 하는 것 같아요
4. 실패없는 신축 아파트 인테리어 : 공사 전 필수 체크리스트7
- 관리사무소 공사 신고 및 신고 주체 확인: 가장 먼저 해야 할 일입니다. 아파트마다 공사 예치금, 엘리베이터 사용료, 공사 가능 기간 등이 다릅니다. 특히 신축아파트는 엘리베이터 보양 중 기준이 까다로우니 미리 메뉴얼을 받아서 챙기세요
- 입주민 공사 동의서 서명 (비내력벽 철거 시 필수): 주방 가벽을 철거하거나 구조를 변경한다면 해당 동의 거주민 50~80% 이상 동의서가 필요합니다. 최근에는 전문 대행 업체를 쓰기도 하지만, 직접 떡이나 쓰레기봉투를 돌리며 인사 드리는 것도 층간 소음 분쟁을 줄이기 좋은 방법입니다.
- 행위허가 신고(구조 변경 시): 비내력벽이라도 도면상 철거가 가능한 지 구청에 행위호가 신고를 해야하는 경우가 있습니다. 이를 누락하면 나중에 원상복구 명령이나 과태료가 나올 수도 있으니 업체와 반드시 상의하세요!
- 천장 속 보강상태 확인 (실링팬 설치 시): 실랭핀을 설치할 위치의 천장을 열어보거나 도면을 확인해야 합니다. 신축 아파트 천장은 보통 석고보드 한장으로 되어 있어 실링팬의 무게와 회전 진동을 견디지 못할 수도 있어요. 목재나 금속 프레임으로 보강 작업이 선행되는지 꼭 확인하세요
- 전기용량, 배선 위치 파악 : 인덕션, 식기세척기, 오븐 등 대량의 매립등을 설치하려면 전기 용량이 충분하지 확인해야 합니다. 특히 아일랜드 식탁으로 인덕션을 옮긴다면 바닥까기공사를 통해 배선을 미리 빼두어야 합니다.
- 에어컨 배관 및 스프링클러 간섭체크: 실랭핀이나 매립등 위치를 잡을 때 천장 속 스프링클러 배관이나 에어컨 동관 위치를 피해야 합니다. 자칫 잘못하면 대형 누수 사고로 이어지니 꼭 확인하세요
- 단열재 및 결로방지 확인: 외벽과 맞닿은 벽면을 인테리어 할 때는 기존 단열재를 건드리지 않는 것이 중요합니다. 디자인을 위해 단열재를 깎아내면 결로와 곰팜이의 원인이 됩니다.
5. 실패없는 인테리어 업체 선정
- “건설업 등록증” 보유 여부 확인: 공사 금액이 1500만원 이상이라면 반드시 “실내건축공사업 면허”를 보유한 업체여야 법적인 보호를 받을 수 있습니다. 무면허 업체는 사고 발생 시 보험처리가 어렵고 책임 회피 가능성이 높습니다. “키스콘” 사이트에서 업체명을 검색해 면허 유무를 꼭 확인하세요
- 신축 아파트 공사 경험 체크 : 저는 오늘의 집 업체를 통해 여러군데 견적을 받아 직접 상담한 뒤 결정하였어요. 경험이 어느정도인지 시공사례, 리뷰 등을 확인하고 업체가 비슷한 상황에서 어떻게 시공했는 지 포트폴리오도 보면서 결정하면 좋을 것 같아요
- 상세 견젹서의 투명성 : 거실공사 일체 000만원 식으로 뭉뚱그린 견적서는 위험 신호입니다. 자재의 브랜드 , 모델명, 수량, 인건비 등을 세부적으로 나눠 상세 내역서를 주는 곳을 고르세요 그래야 나중에 이 자재는 추가 비용이 듭니다. 라는 식의 갑작스러운 요구를 방어할 수 있습니다.
- 소통방식과 피드백 속도 : 인테리어는 수많은 의사결정의 연속입니다. 상담 시 요구사항을 경청하는지, 기술적으로 불가능한 부분은 명확히 설명해 주는지 확인하세요. 무조건 된다~ 안된다 하는 업체 보다 어떤부분때문에 어렵고 대안을 찾자고 하는 업체가 훨씬 신뢰할 만합니다.
- 하자보수보증보험 발행가능 여부 : 공사가 끝나고 잔금을 치른 뒤 연락이 두절되는 먹튀 방지를 위해 하자보수보증보험 발행이 가능한지 물어보세요 보통 공사 금액의 일정 비율을 보험으로 설정해 추후 하자가 생겼을 때 실질적인 보상을 받을 수 있는 장치입니다. 이를 거부하는 업체는 일단 걸러내는 것이 좋습니다.
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